Serie: Documentos Ocasionales. 2013.
Autor: Dirección General de Economía y Estadística.
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Resumen
En este trabajo se describen los principales rasgos de la evolución del mercado de la
vivienda en España durante el último período de expansión (2014-2019) y se discuten
dos aspectos relacionados con su situación reciente. Por una parte, se analiza la
evidencia acerca de las posibles dificultades de acceso de los hogares a la vivienda,
encontrando que estas se habrían agravado durante los últimos años, especialmente para
determinados colectivos, como los jóvenes y las familias con rentas bajas, sobre todo
en algunas zonas, como las grandes áreas metropolitanas. Seguidamente se revisan las
implicaciones que de ello se derivan desde el punto de vista de la eficiencia económica
y de los retos sociales y se analizan medidas públicas que podrían considerarse para
aliviar estas dificultades. La última sección ofrece una valoración de los posibles riesgos
sistémicos asociados al mercado inmobiliario residencial, y se concluye que estos eran, a
finales de 2019, más limitados que los que había en los años anteriores a la crisis financiera
iniciada en 2008.