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Índices de referencia utilizados

El índice o tipo de referencia utilizado puede ser publicado por entidades privadas o públicas, si bien lo más habitual es la utilización de tipos de referencia oficiales. Los tipos de referencia oficiales  publicados mensualmente en el Boletín Oficial del Estado (B.O.E.), son los siguientes:

  • Euríbor. Es el tipo medio de los depósitos en euros a un año entre entidades de crédito en la zona del euro. Es el más habitual. No obstante, algunas entidades utilizan tipos euribor no oficiales, es decir, que no coinciden con los publicados en el BOE, normalmente por ser a otros plazos. Por ello, es importante identificar con exactitud cual es el euribor de referencia que le van a aplicar.

  • IRPH. Son los tipos medios de los préstamos hipotecarios a más de tres años para la adquisición de vivienda libre. Son distintos según sean los concedidos por los bancos, por las cajas de ahorros o por el conjunto de entidades de crédito.

  • Indicador C.E.C.A.. Es el tipo activo de referencia de las cajas de ahorros.

  • Rendimiento interno. Es el tipo aplicado en el mercado secundario de la deuda pública de plazo entre dos y seis años.

  • Míbor. Tipo interbancario a un año que sirve de referencia exclusivamente para los préstamos hipotecarios anteriores al 1 de enero de 2000

Gráfico comparado de los índices de referencia en los últimos años

Si desea un mayor detalle sobre estos índices, visite tipos de interés oficiales para préstamos hipotecarios.

A la hora de elegir un tipo de referencia, es conveniente que usted analice tanto el nivel como los cambios que ha registrado en el pasado, teniendo presente que su comportamiento histórico no define necesariamente su evolución futura.

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