Cómo evolucionan las cuotas
Debe Vd. saber que a la hora de elegir el plazo, hay que considerar que cuanto más largo sea, sin variar las demás condiciones del préstamo, el importe resultante de las cuotas periódicas hasta el vencimiento será menor, aunque su reducción es menos que proporcional al incremento del plazo, puesto que los intereses totales a pagar son mayores.
La cuota mensual que usted tendrá que pagar, a la hora de amortizar su préstamo hipotecario, depende de tres factores: el importe del préstamo, el tipo de interés y el plazo.
Por su elevado importe, los préstamos hipotecarios tienen un largo plazo, que habitualmente supera ya los veinte años y que, en algunas ofertas recientes, alcanzan los 40 e incluso los 50 años.
Si no varían los tipos de interés, cuanto mayor sea el plazo del préstamo menor será la cuota y, en los casos de préstamos hipotecarios para compra de vivienda, esas menores cuotas pueden ser decisivas para permitir comprar la vivienda. No obstante, cuando los plazos son ya muy largos, la disminución de las cuotas es mucho menos perceptible, sobre todo cuanto mayor es el tipo.
Usted puede ver su caso concreto utilizando nuestro simulador
Para ayudarle a tomar sus decisiones, la Asociación Hipotecaria Española (A.H.E.) incluye en su página en Internet (www.ahe.es 
) un indicador que permite comparar la cuota inicial de una hipoteca contratada a partir de 1990 con su coste actual y estimar el impacto sobre los pagos mensuales de una eventual subida de los tipos de interés.
